公司注冊(cè)的時(shí)候需要確定一個(gè)注冊(cè)的地址，你知道選擇注冊(cè)地址的注意事項(xiàng)有哪些嗎？下面和小編一起來(lái)了解一下吧！

　　泉州公司注冊(cè)地址要求是什么

　　注冊(cè)一家公司前期第一個(gè)需要確定的就是公司住所，那么有人就會(huì)問(wèn)：民房可以用來(lái)注冊(cè)公司嗎,住宅區(qū)可以用來(lái)注冊(cè)公司嗎?

　　租房后一定要簽訂租房合同，并且一般要求合同必須用工商局制式的統(tǒng)一租房協(xié)議，并讓房東到時(shí)候提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東本人的身份證復(fù)印件。房屋的提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬的情況，分別出具以下證明：

　　(1)房屋提供者：有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

　　(2)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的：由產(chǎn)權(quán)所在單位的上級(jí)或房產(chǎn)證所發(fā)放的單位在“需要證明的情況”欄內(nèi)詳細(xì)說(shuō)明情況并加以蓋章確認(rèn);要是地處農(nóng)村地區(qū)的可由房子當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)準(zhǔn)確簽署同意在該房子地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并加蓋公章。

　　(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)的：應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍“房地產(chǎn)管理局”專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

　　(4)房屋為新購(gòu)置的商品房并且未辦理產(chǎn)權(quán)登記的：1、應(yīng)提交購(gòu)房人的簽字或購(gòu)房單位的蓋章購(gòu)房合同復(fù)印件以及購(gòu)房的發(fā)票復(fù)印件 2、加蓋所在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的公章預(yù)售房許可證的復(fù)印件。

　　(5)房產(chǎn)提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)所核準(zhǔn)的具有出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)：可以直接在“房屋提供者證明”所在欄內(nèi)加蓋公章，同時(shí)應(yīng)該出具加蓋好本企業(yè)公章?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。

　　注冊(cè)地址的選擇

　?、龠x址的考量因素

　　注冊(cè)地址，即公司住所，公司法規(guī)定的是公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。 除商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的考慮因素外，既往選擇公司的注冊(cè)地的一個(gè)重要的考慮因素是注冊(cè)地的稅收優(yōu)惠、財(cái)政扶持及其他可能享有的優(yōu)惠政策。

　　之前各地為了吸引企業(yè)落戶，競(jìng)相出臺(tái)地方性的稅收優(yōu)惠與財(cái)政扶持政策，導(dǎo)致出現(xiàn)了一些“政策高地”與“稅收洼地”，注冊(cè)在此類“政策高地”與“稅收洼地”的企業(yè)往往能夠享受此類地方性的稅收優(yōu)惠與財(cái)政扶持政策。

　　需要提醒的是，國(guó)務(wù)院2014年11月份曾發(fā)布國(guó)發(fā)62號(hào)文，要求對(duì)地方政府、各部位制定的稅收、非稅收入、財(cái)政優(yōu)惠政策進(jìn)行全面清理。然而2015年5月份，國(guó)務(wù)院另行頒布25號(hào)文，明確已經(jīng)出臺(tái)的優(yōu)惠政策，有規(guī)定期限的，按規(guī)定期限執(zhí)行，并聲明暫停執(zhí)行62號(hào)文規(guī)定的專項(xiàng)清理工作。

　　中央、地方及企業(yè)之間的博弈決定地方稅收優(yōu)惠政策的走勢(shì)及推進(jìn)進(jìn)程?！罢吒叩亍迸c“稅收洼地”是否能長(zhǎng)久，地方稅收優(yōu)惠和財(cái)政扶持政策走向如何，的確有很大的不確定性。

　　因此，對(duì)于早期創(chuàng)業(yè)公司，我們還是建議公司首先從在哪里注冊(cè)更為利于業(yè)務(wù)的開(kāi)展的角度來(lái)考慮注冊(cè)地的問(wèn)題。

　?、诋惖亟?jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)

　　嚴(yán)格從合法合規(guī)性的角度來(lái)看，注冊(cè)地與實(shí)際經(jīng)營(yíng)地需要一致。如果需要異地經(jīng)營(yíng)，建議在異地經(jīng)營(yíng)所在地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)以滿足法律合規(guī)性要求。

　　實(shí)踐中，注冊(cè)地與實(shí)際經(jīng)營(yíng)地不一致這樣的情況并不鮮見(jiàn)，究其原因，一方面主管行政機(jī)關(guān)對(duì)此類違規(guī)行為的糾察力度不大，另一方面對(duì)于早期公司，資產(chǎn)及業(yè)務(wù)體量不大，這類違規(guī)行為的糾正相對(duì)比較容易。

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