在以前如果說(shuō)自己開中介公司,肯定很多親戚朋友都反對(duì),因?yàn)檫@個(gè)會(huì)被人認(rèn)為是詐騙不合法的公司,但是隨著市場(chǎng)的開放,中介公司已經(jīng)被大眾接受,通過(guò)委托中介公司可以節(jié)省顧客的大量時(shí)間,常見的中介有房產(chǎn)中介與勞務(wù)中介。
那么開中介公司需要辦理什么手續(xù)呢?
首先,必須是注冊(cè)一家公司或者個(gè)體工商戶,如果是開中介公司,不能使用掛靠地址,不少的中介公司對(duì)地址是有要求的,如房產(chǎn)中介,就要求注冊(cè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址不低于20平方米。之后,按正常注冊(cè)公司的流程即可拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
然后,拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后還需要去辦理各種證件,中介公司必須是要辦理資質(zhì)才行,勞務(wù)公司需要,人力資源許可證或者勞務(wù)派遣許可證,房產(chǎn)中介公司需要《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》,這些也是要提前了解清楚的。
如果還是不明白,那么下面我們就以注冊(cè)房產(chǎn)中介公司舉例說(shuō)明:
1、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣,專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng);
2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,面積不少于20平方米;
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份公司注冊(cè)資金為500萬(wàn),房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資金50萬(wàn)不等就可以注冊(cè)的,現(xiàn)在注冊(cè)資本金以采取認(rèn)繳制,不用實(shí)際到賬的,資金范圍可以自己擬定;
4、所設(shè)機(jī)構(gòu)內(nèi)持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量達(dá)到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型規(guī)定的要求;
5、符合下列條件之一的人員:
?。?)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于2名;
?。?)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于1名,持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于3人;
?。?)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于5人;
6、房產(chǎn)中介公司需要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ瘋浒福枰?個(gè)本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人資格證,一個(gè)全國(guó)的代理人資格證。
注冊(cè)房產(chǎn)中介公司所需材料
1、法人、監(jiān)事、股東身份證原件(至少兩張);
2、擬定經(jīng)營(yíng)范圍(可提供工商范本),公司名稱想好,提供至少5個(gè);
3、注冊(cè)公司資本,股東出資比例;
4、注冊(cè)地址的房屋(商用或商住兩用房)租賃合同、租賃協(xié)議(無(wú)地址可提供)
5、財(cái)務(wù)人員上崗證、身份證復(fù)印件及照片(本公司可提供代理記賬)
6、其它注冊(cè)時(shí)所需的材料。
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