泉州外資公司注冊(cè)過(guò)程中對(duì)注冊(cè)地址是具有一定要求的，在了解這些要求之前，你需要明確究竟何為公司注冊(cè)地址，首先它是經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地址，需要足夠具體和真實(shí)，要么是產(chǎn)權(quán)房，要么是租賃合同在一年以上的房屋地址。你知道泉州外資公司注冊(cè)對(duì)注冊(cè)地址的要求是怎樣的嗎？下面和小編一起來(lái)了解一下吧！

　　泉州外資公司注冊(cè)對(duì)注冊(cè)地址的要求

　　1、泉州外資公司注冊(cè)地址需要是屬于國(guó)有土地上新建的房屋，如果還沒(méi)有領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或者是《土地使用權(quán)證》的，就需要提供建設(shè)部門(mén)所頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件。

　　2、要提供《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、房管部門(mén)所頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、土管部門(mén)所頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件等。

　　3、房屋性質(zhì)是屬于軍產(chǎn)的，就需要提供軍區(qū)后勤部所頒發(fā)的《軍隊(duì)房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件;屬于公管房，沒(méi)有取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，就需要提供由房管部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。如果屬于新購(gòu)買(mǎi)的房屋，還沒(méi)有領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或者《土地使用權(quán)證》的，就需要提供發(fā)票、購(gòu)房合同、商品房預(yù)售證復(fù)印件;

　　4、要有"住宿"經(jīng)營(yíng)范圍的飯店、賓館、招待所等、以及有"房屋出租"經(jīng)營(yíng)范圍的公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;要有進(jìn)市場(chǎng)的提供《市場(chǎng)名稱登記證》復(fù)印件。

　　5、屬于集體土地上建造的房屋，暫時(shí)沒(méi)有辦法提供產(chǎn)權(quán)證的，如果產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有的，可以由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場(chǎng)地的證明。如果產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或者村委會(huì)所有，那么需要由房屋所在區(qū)的國(guó)土資源部門(mén)或房管部門(mén)出具同意使用該場(chǎng)地的證明;

　　其次，《公司法》也規(guī)定了：泉州外資公司注冊(cè)的必要條件是：要具有合法的公司注冊(cè)住所，要求注冊(cè)公司在工商登記的時(shí)候一定要提供合法的辦公地址與租賃協(xié)議。不過(guò)同時(shí)《物權(quán)法》的第七十七條規(guī)定了，業(yè)主不可以違反法律和法規(guī)以及管理的規(guī)約，把住宅改變成經(jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主如果把住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的話，除了遵守法律和法規(guī)以及管理規(guī)約以外，需要經(jīng)過(guò)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。