據(jù)順鑫財務(wù)了解，很多客戶來咨詢他家的地址能不能注冊公司，的確，如果注冊公司可以使用自己的地址，不僅可以節(jié)省一大筆費用，還方便管理等。下面，跟著順鑫財務(wù)來一起了解一下什么樣的房子可以注冊公司?民宅注冊公司有風(fēng)險嗎?

　　落實《注冊資本登記制度改革方案》關(guān)于簡化市場主體住所（經(jīng)營場所）登記手續(xù)規(guī)定，工商總局一直要求工商部門要切實簡化登記手續(xù)，堅持市場主體“法無禁止即可為”的原則，只要申請人能夠提供住所（經(jīng)營場所）合法使用證明，即應(yīng)予以登記。方案表明住宅房也是可以用來注冊公司的，是允許將住宅地址用作經(jīng)營地址可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。

　　注冊公司地址規(guī)定要求

　　現(xiàn)在注冊公司必須要有注冊地址,一般是兩種方式，第一種就是自己提供租賃地址或者購買的商業(yè)房產(chǎn)，第二種就是虛擬注冊地址（虛擬地址只能作為工商注冊地址但是不可以作為辦公地址，地址在工商局是有備案的，屬于正規(guī)合法的地址）

　　下面說說使用民宅注冊公司所需要提交的證明文件：

　　公司注冊地址如果是商用房（如寫字樓），只要提供房產(chǎn)證復(fù)印件，租房合同及發(fā)票就行了；如果是民用房，除了提供以上資料外還需要當(dāng)?shù)厮鶎倬游瘯蚪值擂k事處蓋章證明才行。

　　如公司注冊地址是以下情況，所需取得使用證明文件如下：

　?。?）自建房作為注冊地址但尚未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為注冊地址使用證明。

　?。?）原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為注冊地址，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的管理部門出具產(chǎn)權(quán)證明。

　?。?）使用國有企業(yè)尚未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的房產(chǎn)作為注冊地址，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。

　?。?）使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的房產(chǎn)作為注冊地址，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。

　?。?）房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為注冊地址使用證明。

　?。?）使用賓館、飯店(酒店)作為注冊地址的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為注冊地址(經(jīng)營場所)使用證明。

　?。?）使用中央各直屬機(jī)構(gòu)名下的房屋作為注冊地址的，由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。

　　（8）使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為注冊地址的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。

　　（9）經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場所作為注冊地址從事經(jīng)營的證明。

　?。?0）申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，按照成都市《關(guān)于加強(qiáng)全市報刊零售亭建設(shè)的意見》的規(guī)定，由市政管委出具注冊地址證明。

　?。?1）在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，注冊地址證明由市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　那么，房子注冊公司有風(fēng)險嗎?

　　這個沒有什么風(fēng)險的，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊用”即可。

　　辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證明：自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件;未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　房子在辦理注冊公司的時候要注意具體的辦理方法，要準(zhǔn)備好個人的材料和資產(chǎn)，根據(jù)自己的需求來進(jìn)行辦理。并不是所有的房屋都能用來辦理注冊公司，所以大家在辦理注冊公司的時候還是要注意根據(jù)自己的情況來進(jìn)行辦理。

　　看完了以上資料，相信大家都已經(jīng)清楚民宅注冊公司的注意事項，其實，如果自己從事的行業(yè)可以使用自己的地址，那這一舉多得各位何樂而不為呢！如有注冊公司相關(guān)業(yè)務(wù)需要咨詢，歡迎隨時咨詢順鑫財務(wù)，竭誠為您服務(wù)！