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    注冊公司
    泉州公司注冊地址的要求有哪些
    發(fā)表于 2021-08-27 02:12:19 瀏覽:
    文章導(dǎo)讀:公司住所,對于公司來講具有重要的法律意義。設(shè)立公司所需要的住所,可以是股東擁有產(chǎn)權(quán)的建筑、房屋,也可以是通過租賃取得使用權(quán)的建筑、房屋。但是,公司住所的選擇必須符...

      公司住所,對于公司來講具有重要的法律意義。設(shè)立公司所需要的住所,可以是股東擁有產(chǎn)權(quán)的建筑、房屋,也可以是通過租賃取得使用權(quán)的建筑、房屋。但是,公司住所的選擇必須符合法律的規(guī)定,法律對建筑物用途有限制的,必須首先取得相關(guān)的許可。你對公司注冊地址的要求了解嗎?下面和小編一起來了解一下吧!

      住所,房屋,提交,復(fù)印件

      對于公司住所的選擇,需要注意以下幾個方面:

      (1)對使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明的房屋從事經(jīng)營活動的,應(yīng)提交經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)或授權(quán)的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所(經(jīng)營場所)使用證明》,以及由生產(chǎn)經(jīng)營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的承諾書:

     ?、賹儆谑褂贸擎?zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設(shè)等政府部門批準(zhǔn)建沒的建筑物;

     ?、谝驯粎^(qū)縣政府或有關(guān)部門列入拆遷范圍但并未實(shí)施拆遷的建筑物;

      ③農(nóng)村地區(qū)的建筑物;

     ?、芊课菟袡?quán)證明文件上用途一欄空項(xiàng)或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物;

      ⑤臨時建設(shè)的商亭、攤點(diǎn)(不含郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站)。

      (2)除上述情形外,申請登記的住所(經(jīng)營場所)取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。使用下列房產(chǎn)作為住所的,應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的住所證明。

      1自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的,可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明

      2原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所,但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的,可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。

      3使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所,可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。

      4使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所,由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。

      5房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項(xiàng)目的,即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)日的,由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。

      6使用賓館、飯店(酒店)作為住所的,提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。

      7使用人防工程作為住所的,提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。

      8使用中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋作為住所的,由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。

      9使用國務(wù)院各部委的房屋作為住所的,由國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。

      10使用中央所屬企業(yè)的房屋作為住所的,由該企業(yè)的房屋管理部門H{具房屋使用證明。

      11使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的,由北京鐵路局的房屋管理部門H{具房屋權(quán)屬證明。

      12使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的,提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

      13使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的,由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。

      14經(jīng)商務(wù)主管部門確認(rèn)申請登記為社區(qū)便民菜店的,由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。

      15申請從事報刊零售亭經(jīng)營的,按照相關(guān)規(guī)定,由政管委出具住所證明。

      16在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶,住所證明由市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具,并提交加蓋該市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

      (3)將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所(經(jīng)營場所)的,應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定,并按以下要求提交有關(guān)文件:

      ①已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

      ②購買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;

     ?、圩赓U商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所,尚未取得《房屋所有權(quán)證》的,可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件;

      ④取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的,應(yīng)當(dāng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件,并由本人在“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字,但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力;以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的,應(yīng)提交購買單位房改房合同及購房發(fā)票的復(fù)印件。

      除提交上述文件外,還應(yīng)提交申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房做出承諾的《住所(經(jīng)營場所)登記表》,以及由所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

      住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      (4)根據(jù)建設(shè)部等部門制定的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)人和管理的意見》的有關(guān)規(guī)定,不得使用境外機(jī)構(gòu)和境外個人購買的房屋作為住所(經(jīng)營場所)從事經(jīng)營活動。

      上文針對公司注冊地址的要求進(jìn)行了詳細(xì)解說,如果還不清楚,或者想了解更多關(guān)于泉州公司注冊的相關(guān)事宜,請咨詢我們的在線客服,或者致電我們的專業(yè)人士為你免費(fèi)講解。

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