企業(yè)的注冊地址一般分為實際地址和虛擬地址兩種，你知道他們有哪些優(yōu)劣勢嗎？如果注冊公司使用實際地址和虛擬地址有什么區(qū)別，下面，順鑫小編給大家講解。

　　1.虛擬地址是指可以用來注冊，但是不能在該地址辦公的一種新型創(chuàng)業(yè)注冊服務。在部分小微企業(yè)成立之際，如果資金緊張無法租用辦公場地，那么注冊虛擬地址是一項不錯的選擇。但需要注意的是，只有通過工商局審批的地址才是合法有效的，否則會面臨罰款等行政處罰。

　　2.實際地址又分為寫字樓、商業(yè)用房、居民住宅等。該場所無論是租賃還是自有都需提供產(chǎn)權(quán)證明，若是租賃的辦公場所，則應事先要求房東或者該房屋產(chǎn)權(quán)所屬的企事業(yè)單位提供房東簽字或者加蓋公章的房產(chǎn)證復印件、產(chǎn)權(quán)房所屬人身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件、雙方簽章的有效房屋租賃合同、繳納租金的發(fā)票等證明。居民住宅注冊時還應提供《住所（經(jīng)營場所）登記表》。

　　友情提示：

　　1.企業(yè)成立后的注冊地的變更手續(xù)十分復雜，特別是涉及跨區(qū)變更時的稅務變更尤其麻煩，所以創(chuàng)業(yè)者在最初選擇企業(yè)注冊地址時應謹慎，盡量避免注冊后的變更。

　　2.具體注冊地址選擇應根據(jù)創(chuàng)業(yè)資金來考慮，若是資金充足大可以選擇寫字樓、商業(yè)用房，這樣的地址手續(xù)簡單、建設(shè)規(guī)范，且選址多為交通便利的地區(qū)，便利企業(yè)自身發(fā)展的同時也有利于吸引人才。若是資金緊張則可以考慮虛擬地址，在選擇地址時應注意核查其工商審批，推薦選擇政府授權(quán)的虛擬注冊園區(qū)地址。

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