*1.商鋪產(chǎn)權(quán)證要盡早辦理嗎

**辦理產(chǎn)權(quán)證的依據(jù)是你完成首付.買賣合同.交易中心過戶繳稅后7個(gè)工作日內(nèi)收到收據(jù)到交易中心領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，也就是說，如果開發(fā)商沒有土地糾紛，那么你就需要把剩余的房款付清與開發(fā)商到交易中心過戶后才能領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

*2.辦理產(chǎn)權(quán)證的流程

*1.房產(chǎn)交易完成后辦理房產(chǎn)證有一個(gè)時(shí)限，這個(gè)時(shí)限是一個(gè)月，也就是說，交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料到房屋交易申請(qǐng)。登記需攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。

2.收到房屋交易通知后，雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等。，并在繳納手續(xù)費(fèi)、契稅和印花稅后辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方發(fā)放房產(chǎn)出售合同。原則上，房產(chǎn)證需要買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可以出具委托書，委托代理人代為辦理。

3.買賣過戶手續(xù)完成后，買受人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地市或區(qū)(縣)房屋土地管理局房屋所在地市或區(qū)(縣)房屋土地管理局登記。

4.公共維修基金一般由房地產(chǎn)所在地區(qū)的社區(qū)辦收取，部分城市已開始由銀行代收公共維修基金，繳費(fèi)方式可向開發(fā)商咨詢。需要注意的是，無論是社區(qū)收款還是銀行收款，都必須保留繳費(fèi)憑證。這兩筆錢的繳費(fèi)憑證是辦理房產(chǎn)證的必要文件，一旦丟失，會(huì)影響房產(chǎn)證的取得。

三.產(chǎn)權(quán)的含義

(Property)是所有人依法占有、使用、處分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的工商財(cái)稅表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)實(shí)體，產(chǎn)權(quán)是可分離的，產(chǎn)權(quán)流動(dòng)是獨(dú)立的。產(chǎn)權(quán)功能包括:激勵(lì)功能、約束功能、資源配置功能和協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟(jì)中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，約束人們的經(jīng)濟(jì)行為，維護(hù)商品經(jīng)濟(jì)秩序，保證商品經(jīng)濟(jì)順利運(yùn)行的法權(quán)工具。

綜上所述，通過學(xué)習(xí)以上知識(shí)，我們可以知道，辦理產(chǎn)權(quán)證的依據(jù)是你完成首付.買賣合同.交易中心在過戶繳稅后7個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。上述就是我們小編帶給您的關(guān)于商鋪產(chǎn)權(quán)證要不要盡早辦的相關(guān)知識(shí)，如果大家有什么不了解或有其他疑問可以咨詢我們的人員。