*1.商鋪產權證要盡早辦理嗎

**辦理產權證的依據(jù)是你完成首付.買賣合同.交易中心過戶繳稅后7個工作日內收到收據(jù)到交易中心領取產權證，也就是說，如果開發(fā)商沒有土地糾紛，那么你就需要把剩余的房款付清與開發(fā)商到交易中心過戶后才能領取產權證。

*2.辦理產權證的流程

*1.房產交易完成后辦理房產證有一個時限，這個時限是一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料到房屋交易申請。登記需攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。

2.收到房屋交易通知后，雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等。，并在繳納手續(xù)費、契稅和印花稅后辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方發(fā)放房產出售合同。原則上，房產證需要買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可以出具委托書，委托代理人代為辦理。

3.買賣過戶手續(xù)完成后，買受人應在三個月內到房屋所在地市或區(qū)(縣)房屋土地管理局房屋所在地市或區(qū)(縣)房屋土地管理局登記。

4.公共維修基金一般由房地產所在地區(qū)的社區(qū)辦收取，部分城市已開始由銀行代收公共維修基金，繳費方式可向開發(fā)商咨詢。需要注意的是，無論是社區(qū)收款還是銀行收款，都必須保留繳費憑證。這兩筆錢的繳費憑證是辦理房產證的必要文件，一旦丟失，會影響房產證的取得。

三.產權的含義

(Property)是所有人依法占有、使用、處分財產的權利，是經濟所有制關系的工商財稅表現(xiàn)形式。它包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現(xiàn)在三個方面:產權是經濟實體，產權是可分離的，產權流動是獨立的。產權功能包括:激勵功能、約束功能、資源配置功能和協(xié)調功能。以法權形式體現(xiàn)所有制關系的科學合理的產權制度，是鞏固和規(guī)范商品經濟中的財產關系，約束人們的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利運行的法權工具。

綜上所述，通過學習以上知識，我們可以知道，辦理產權證的依據(jù)是你完成首付.買賣合同.交易中心在過戶繳稅后7個工作日內領取產權證。上述就是我們小編帶給您的關于商鋪產權證要不要盡早辦的相關知識，如果大家有什么不了解或有其他疑問可以咨詢我們的人員。