公司注冊(cè)是自主創(chuàng)業(yè)的第一步,注冊(cè)物業(yè)公司營(yíng)業(yè)必須要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)節(jié)來(lái)完成,縱使每個(gè)地方的資料、辦理費(fèi)用與要求會(huì)有所差異,但環(huán)節(jié)是相同的,那么注冊(cè)物業(yè)公司營(yíng)業(yè)流程材料及費(fèi)用是什么?我對(duì)此進(jìn)行了解析,來(lái)和我一起學(xué)習(xí)吧!
注冊(cè)物業(yè)公司營(yíng)業(yè)一般來(lái)說(shuō)需根據(jù)下述流程辦理注冊(cè)手續(xù):
一、工商注冊(cè)前期準(zhǔn)備
1、整理好注冊(cè)公司要的資料。
公司注冊(cè)許多地方都是網(wǎng)上遞交審核申請(qǐng),整理好注冊(cè)要的材料可更迅速的注冊(cè)成功。(1)企業(yè)法人聯(lián)系電話、(2)法定代表人郵箱地址、(3)法定代表人身份證照片、(4)股東身份證原件的照片、(5)股東手機(jī)號(hào)碼、(6)全體股東的郵箱地址、(7)監(jiān)事身份證、(8)公司監(jiān)事的聯(lián)絡(luò)號(hào)碼、(9)公司監(jiān)事的電子郵箱地址、(10)股東占股的比例、(11)公司的經(jīng)營(yíng)范圍、(12)注冊(cè)資本、(13)公司經(jīng)營(yíng)地址資料及房屋編碼、(14)公司所有人員銀行u盾,法人、全部股東、監(jiān)事都要,泉州區(qū)域則辦理數(shù)字證書。
2、準(zhǔn)備好注冊(cè)地址,也就是公司的辦公場(chǎng)所。
注冊(cè)物業(yè)公司營(yíng)業(yè)最關(guān)鍵的材料便是注冊(cè)地址,如果大家沒有注冊(cè)地址就無(wú)法注冊(cè)公司,地址必須要滿足條件的地址,不是隨手找一個(gè)地址就能夠注冊(cè)的了,注冊(cè)公司的地址務(wù)必得出示房產(chǎn)證或紅本租賃合同,假如大家沒有的話就出具相關(guān)的場(chǎng)地使用證明資料,正因?yàn)檗k公樓租金費(fèi)用成本較多,一個(gè)月要幾千上萬(wàn)的費(fèi)用,所以有一些老板在注冊(cè)公司的時(shí)候是沒有地址的,沒有注冊(cè)地址怎么注冊(cè)公司?這時(shí)候大家就可以使用住宅地址注冊(cè),假如我們還是沒有就聯(lián)系財(cái)務(wù)公司掛靠地址,這也是最常用的兩個(gè)解決方案,掛靠地址的費(fèi)用是一千元至五千元一年。
3、明確公司法定代表人,也就是大家常說(shuō)的的法人。
法人一定要是完全民事行為能力的人指的是年滿18周歲的人,任職法人需承擔(dān)一定的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn),如果公司涉及到了刑事罪名是直接擔(dān)負(fù)刑事責(zé)任的,因此誰(shuí)來(lái)當(dāng)法人需要提前確定好,可以依據(jù)投資額、經(jīng)營(yíng)者來(lái)確認(rèn)讓誰(shuí)做法人。
4、明確經(jīng)營(yíng)范圍,也就是你的業(yè)務(wù)范圍。
有一些行業(yè)是前置審批的,意思就是如果你的經(jīng)營(yíng)范圍涉及了特殊行業(yè),還需要辦理相應(yīng)的資質(zhì)才可正常經(jīng)營(yíng),倘若你是做職業(yè)培訓(xùn)的,那么你假如要合法營(yíng)業(yè)的話還需得辦理辦學(xué)許可證,假若你是做燒烤類的那還得辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證,辦理證書的條件比注冊(cè)公司還麻煩,因此確認(rèn)好創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目及其經(jīng)營(yíng)范圍,預(yù)防公司注冊(cè)后但證書要求不符合辦不下來(lái)。
二、工商核名
企業(yè)核名是注冊(cè)執(zhí)照的第一步,唯有通過(guò)了工商核名才能開始接下來(lái)的流程,我國(guó)不同類型的企業(yè)差不多有千萬(wàn)之多,因此名稱非常容易相似、相同,為此大家在給公司取名字那時(shí)候盡量準(zhǔn)備好3-5個(gè)名稱,如此就能夠增加工商核名的通過(guò)率,其次不建議使用不常見的字用在企業(yè)名稱,1個(gè)好的公司名字就相當(dāng)于成功了一半,雖說(shuō)中國(guó)語(yǔ)言博大精深,但想要取一個(gè)使人順口、印象深刻、易傳播的名稱還真不容易。
公司名稱格式:區(qū)域+字號(hào)+行業(yè)+公司性質(zhì)(有限公司、合伙人公司、獨(dú)資公司等)
舉例說(shuō):順鑫管理咨詢(泉州)有限公司,順鑫就是字號(hào),泉州就是區(qū)域,企業(yè)管理就是行業(yè),有限公司就是公司類型。
辦理周期:1天。
所需費(fèi)用:免費(fèi)核名。
三、遞交注冊(cè)審核
提交注冊(cè)申請(qǐng)就是在當(dāng)?shù)爻鞘泄ど坦芾砭止俜骄W(wǎng)站填寫企業(yè)信息提交申請(qǐng)審核,所有的信息填寫好了以后就會(huì)到法人代表實(shí)名認(rèn)證階段,然后再用個(gè)人數(shù)字證書或u盾簽名遞交審核,在填寫資料那時(shí)候必須確認(rèn)真實(shí)無(wú)誤,特別是填寫注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)范圍那時(shí)候,倘若搞錯(cuò)的話就會(huì)造成注冊(cè)失敗。
辦理周期:1個(gè)工作日。
所需費(fèi)用:免費(fèi)。
四、領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照公司印章
簽名提交審核后,等3到5個(gè)工作日,審批通過(guò)便可以領(lǐng)取執(zhí)照、公司印章,假使你注冊(cè)被拒絕則按照拒絕的問(wèn)題整理修改最后重新遞交審批。領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和刻章全都是免費(fèi)滴,執(zhí)照下來(lái)以后,公司資料記錄到工商系統(tǒng)里了,但企業(yè)假如想要正常營(yíng)業(yè)的話,還需要把后續(xù)的流程辦好才可以。
辦理周期:3至5天。
費(fèi)用:泉州、泉州刻章免費(fèi),其他的地區(qū)兩百至五百元之內(nèi)。
五、記賬報(bào)稅
稅局規(guī)定,所有公司領(lǐng)執(zhí)照之后一個(gè)月里就要設(shè)立賬簿。無(wú)論是否有無(wú)生意,也無(wú)論有無(wú)掙錢,都務(wù)必要做賬報(bào)稅,真實(shí)的記賬,隨后每個(gè)月依據(jù)賬簿向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)送,另外公司年審是務(wù)必得向監(jiān)管局提交公司工商年報(bào)的,這也同樣是需公司財(cái)務(wù)信息的。所以這是務(wù)必得做的事。
所以公司注冊(cè)成立之后,我們要盡早到稅務(wù)局報(bào)到,企業(yè)法人做相關(guān)實(shí)名驗(yàn)證關(guān)聯(lián)公司,設(shè)立稅種,做財(cái)務(wù)管理制度備案,及時(shí)記賬報(bào)稅,以免稅務(wù)異常!
六、開通對(duì)公戶
銀行開戶需公司法人事先跟銀行預(yù)約好日期,隨后法人帶著公司全套材料去開戶行辦理對(duì)公戶,辦理基本戶,最明顯的用處就是可以對(duì)公收付款,要是你需與你顧客收取費(fèi)用便是使用的公司對(duì)公戶,其次給員工發(fā)放工資同樣需要對(duì)公戶,但是開對(duì)公戶也同樣有前提的,那就是需一個(gè)真實(shí)的辦公場(chǎng)地,而且銀行還要登門確認(rèn)地址的真實(shí)性,并且拍照,倘若要是不符合條件,銀行是不讓你開戶的,這又回到上面說(shuō)的地址的難題了,沒有辦公場(chǎng)所可以注冊(cè)公司,那么沒經(jīng)營(yíng)地址能開基本戶嗎?也是可以的,最常用的方案則是掛靠一個(gè)紅本地址,這樣不僅僅注冊(cè)能夠用該地址,在開基本戶的時(shí)候同樣可以用,然后紅本地址還可以辦理各項(xiàng)資質(zhì),紅本地址價(jià)格在4000元上下,開通基本戶費(fèi)用:1000元-2000元以內(nèi)(費(fèi)用由銀行收取)。
辦理時(shí)間:10天上下。
所需費(fèi)用:500-2000元之間。
七、開通社保賬戶
勞動(dòng)法明確要求,員工享有社保待遇的權(quán)力,但是許多企業(yè)為了節(jié)省成本都不給員工交社保,從2019年1月1日起,將基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)保、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育險(xiǎn)五大保險(xiǎn)合并后的稅務(wù)機(jī)構(gòu)征收,這樣的一個(gè)管控強(qiáng)度將會(huì)大大增加,正因?yàn)檫@樣公司逃避交納社保的問(wèn)題,其實(shí)是非常不現(xiàn)實(shí)的,其次金稅四期馬上啟動(dòng),管控強(qiáng)度將更加嚴(yán)格,所以公司絕對(duì)不可以再有僥幸心理,公司想要合法經(jīng)營(yíng)就必須開通社保賬戶。
時(shí)間:1天。
辦理費(fèi)用:0元。
注冊(cè)物業(yè)公司營(yíng)業(yè)常見問(wèn)題:
1、新成立的公司是否有必要注冊(cè)商標(biāo)?
答:剛注冊(cè)的公司要不要申請(qǐng)商標(biāo)與公司的注冊(cè)年限是沒有關(guān)系的,公司想不斷發(fā)展就一定要有屬于自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力最重要的就是商標(biāo),專利,版權(quán),注冊(cè)商標(biāo)的重要性,取決您目前產(chǎn)品或服務(wù)項(xiàng)目在社會(huì)的投入量,倘若你投資的多完全可考慮申請(qǐng)這個(gè)商標(biāo)的。申請(qǐng)商標(biāo)有利于客戶認(rèn)牌購(gòu)物,建立品牌效應(yīng),提高產(chǎn)品的知名度,塑造品牌知名度,商標(biāo)注冊(cè)人持有商標(biāo)專用權(quán),受法律保護(hù),以免假冒,為申請(qǐng)馳名商標(biāo)做準(zhǔn)備工作,商標(biāo)是一種無(wú)形資產(chǎn),可以對(duì)其價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,能夠通過(guò)出讓,或抵押來(lái)實(shí)現(xiàn)其價(jià)值,增強(qiáng)顧客對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的信息,商標(biāo)是辦理質(zhì)量檢驗(yàn),衛(wèi)生檢驗(yàn),商品條形碼等的前提條件。
2、新公司能夠長(zhǎng)時(shí)間零申報(bào)嗎?
不建議一直零申報(bào),但其實(shí)倘若要是未被稅務(wù)機(jī)關(guān)查到,長(zhǎng)期零報(bào)稅也許不會(huì)有事,可問(wèn)題是,假使你長(zhǎng)期零申報(bào),則會(huì)引起稅務(wù)機(jī)關(guān)的稽查,因此假使高出三個(gè)月還是一直零報(bào)稅的公司,很容易就被稅務(wù)局稽查,最后便會(huì)被列入了重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象中。也就是說(shuō)企業(yè)不能長(zhǎng)期零報(bào)稅,企業(yè)一直零申報(bào)會(huì)帶來(lái)極其嚴(yán)重的影響。
3、注冊(cè)物業(yè)公司營(yíng)業(yè)是找代理機(jī)構(gòu)還是說(shuō)自己辦理?
如果你著急需要取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,那么建議找財(cái)務(wù)公司來(lái)辦理,是因?yàn)樨?cái)務(wù)公司對(duì)注冊(cè)公司更為明白;如果你時(shí)間足夠,環(huán)節(jié)您自己都十分了解,自己有精力來(lái)準(zhǔn)備資料跑行政大廳的話,那即能自行辦理;術(shù)業(yè)有專攻,專業(yè)的事還是要找專業(yè)的人來(lái)做,代理注冊(cè)現(xiàn)在價(jià)格也不高,況且還是一站式服務(wù),要是不清楚,自己辦理這里要問(wèn)人那里問(wèn)人,最后全都搞錯(cuò),搞得一團(tuán)糟。
4、注冊(cè)公司以后是招1個(gè)會(huì)計(jì)還是找會(huì)計(jì)公司?
請(qǐng)專職會(huì)計(jì)師的優(yōu)點(diǎn):專業(yè)人干專業(yè)事,溝通起來(lái)更方便。另外能夠身兼多職,不單單負(fù)責(zé)記賬、稅務(wù)上的問(wèn)題之外,另外還能管理發(fā)工資、社保等其他業(yè)務(wù)。
不足之處:成本高,一般來(lái)說(shuō)起碼要4500-5000元每個(gè)月,還需要給他分配辦公場(chǎng)地,對(duì)于一個(gè)新公司來(lái)說(shuō)的話,是一筆不小的開支。而且要是出現(xiàn)漏稅、逾期申報(bào)等行為,財(cái)務(wù)人員本人不用擔(dān)負(fù)任何責(zé)任,所有的損失全部需要公司承擔(dān),支出和收益不成比例。
代理記賬的優(yōu)點(diǎn):費(fèi)用低,服務(wù)周到。找一家專業(yè)的靠譜財(cái)務(wù)公司,每個(gè)月一般來(lái)說(shuō)就只要花200元,節(jié)省開支的同時(shí)還能夠體會(huì)一個(gè)專業(yè)會(huì)計(jì)團(tuán)隊(duì)的全面服務(wù),既能做到依法納稅,還可以合理節(jié)稅;除此之外還可以正確無(wú)誤調(diào)節(jié)好和稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)系,能及時(shí)預(yù)防因?yàn)椴欢惙?,?dǎo)致誤報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)等錯(cuò)誤和損失,對(duì)公司來(lái)看安全性能夠得到充分的保障。
弱點(diǎn):行業(yè)門檻低,造成從業(yè)人員實(shí)力參差不齊,假如碰到差的代理機(jī)構(gòu),極有可能遇到財(cái)務(wù)混亂或者不及時(shí)報(bào)稅等不專業(yè)的服務(wù),會(huì)對(duì)企業(yè)損害極大。
上述則是“注冊(cè)物業(yè)公司營(yíng)業(yè)流程材料及費(fèi)用”的相關(guān)講解,但愿朋友們通過(guò)小編我的講解能對(duì)注冊(cè)物業(yè)公司營(yíng)業(yè)有一個(gè)更加深刻的了解,假如你仍有別的不明白的,或者有需要注冊(cè)公司,可咨詢我司客服,也可撥打順鑫的客服電話400-800-4313。
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