注冊公司是自主創(chuàng)業(yè)的第1步,注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司要按照標準的環(huán)節(jié)來走,雖然不同的地區(qū)的材料、費用以及條件會有一定區(qū)別,但環(huán)節(jié)是一致的,那么公司注冊的大概步驟及費用都有哪些方面?小編由此展開了梳理,讓我們一起來學(xué)習(xí)吧!
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司一般需根據(jù)下列流程辦理注冊手續(xù):
一、工商注冊初期準備工作
1、準備公司注冊需要的資料。
注冊公司非常多城市都是網(wǎng)上遞交申請審核,準備注冊要的資料可更迅速的把公司注冊下來。(1)法人代表聯(lián)系號碼、(2)法人郵箱地址、(3)公司法人身份證原件圖片、(4)持股人身份證的圖片、(5)全體股東聯(lián)系號碼、(6)全部股東的郵箱、(7)公司監(jiān)事身份證、(8)監(jiān)事的聯(lián)系號碼、(9)監(jiān)事的郵箱地址、(10)全體股東占股的占比、(11)公司的經(jīng)營范圍、(12)注冊資本、(13)公司登記地址資料及房屋編碼、(14)公司所有人員銀行u盾,法人、股東、公司監(jiān)事要用,泉州區(qū)域就需要辦理數(shù)字證書。
2、準備好注冊地址,就是你公司的辦公地址。
注冊公司最重要的資料便是注冊地址,如果大家沒有注冊地址就無法注冊,地址必須要是符合要求的地址,并非任意找1個地址就可注冊的了,注冊公司的地址一定要提供房產(chǎn)證或紅本租賃合同,要是沒有的話那就出具相應(yīng)的場地使用證明資料,由于經(jīng)營場所租金費用比較多,一個月需要上萬的費用,正因為這樣有些老板在注冊公司的時候是沒有地址的,沒有地址怎么注冊公司?這個時候大家可以使用民家地址注冊,假使你沒有的話那就找代理機構(gòu)掛靠地址,它也是常見的兩個解決辦法,掛靠地址的費用是1000元—5000元/年。
3、明確公司法定代表人,也就是常說的法人。
法人必須要是完全民事行為能力的人指的是滿十八周歲的人,任職法人代表需要承擔一定的責(zé)任及風(fēng)險,要是公司牽涉了刑事罪名會直接擔負刑事責(zé)任的,為此讓誰做公司法人需提前選擇好,可以依據(jù)出資占比、經(jīng)營管理者來明確誰來當法人。
4、確認經(jīng)營范圍,也就是你的經(jīng)營業(yè)務(wù)。
特殊項目是前置審批的,意思就是假使你的經(jīng)營范圍牽涉了特殊行業(yè),還必須要辦理有關(guān)的資質(zhì)證書才可以合法經(jīng)營,比如你是從業(yè)教育培訓(xùn)的,那么你假如要合法經(jīng)營的話還要辦理辦學(xué)許可證,如果你是搞食品類的那還得辦理食品經(jīng)營許可證,辦理資質(zhì)證書的條件比注冊公司還難,為此確認好業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營范圍,避免執(zhí)照拿到了但證書要求不符合辦不下來。
點擊查看>>>如何填寫經(jīng)營范圍
二、網(wǎng)上核名
核名是注冊營業(yè)執(zhí)照的第一步,惟有通過了工商核名才可開展接下來的步驟,中國大大小小的企業(yè)有千萬之多,為此名稱非常容易相近、相同,為此大家在給公司取名的時候最好是準備3-5個名稱,這樣能提高名稱預(yù)先核準的通過幾率,同時不推薦用生僻字用在企業(yè)名稱,一個好的企業(yè)名字就相當于成功了一半,雖說華夏語言博大精深,但是想要取個使人順口、印象深刻易傳播的名字還真的挺難的。
公司名字格式:區(qū)域+字號+行業(yè)+公司性質(zhì)(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)
例如說:順鑫管理咨詢(泉州)有限公司,順鑫就是字號,泉州就是區(qū)域,企業(yè)管理就是行業(yè),有限公司就是公司類型。
所需時間:1個工作日。
費用:免費。
點擊查看>>>注冊公司核名登記標準
點擊查看>>>公司核名流程
三、遞交申請注冊
遞交申請注冊在當?shù)氐墓ど叹止倬W(wǎng)填寫企業(yè)資料提交申請審核,全部的資料填寫好后就到法人代表身份認證環(huán)節(jié),最后再使用數(shù)字證書或銀行u盾簽名遞交審核,在填寫材料那時候一定確認無誤,特別是填寫經(jīng)營地址與經(jīng)營范圍的時候,倘若搞錯來說會導(dǎo)致注冊被駁回。
所需時間:1天。
所需費用:免費。
點擊查看>>>2021年泉州注冊公司流程
四、領(lǐng)執(zhí)照印章
簽名遞交審核以后,等3到5個工作日左右,通過審批便可以領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、公司印章,要是注冊被拒絕則依據(jù)駁回的問題進行修改隨后繼續(xù)遞交審核。領(lǐng)執(zhí)照及刻章是免費滴,營業(yè)執(zhí)照下來過后,企業(yè)資料登記在工商系統(tǒng)中了,但企業(yè)假如想合法運營的話,還需要把后續(xù)的流程辦好才行。
時間:3至5天。
費用:泉州、泉州地區(qū)刻章零元,其它地域200至500元左右。
五、做賬報稅
國家規(guī)定,任何公司領(lǐng)執(zhí)照后15天內(nèi)必須要設(shè)立賬本。不論有無生意,也不論有無盈利,都務(wù)必要做賬報稅,真實的做賬,最后每月按照賬簿向稅務(wù)局進行申報,此外公司年審是一定要向監(jiān)管局提交公司年報的,這也需要企業(yè)財務(wù)信息的。故此這也是一定要做的事項。
因此公司注冊創(chuàng)建過后,大家要盡快到國家稅務(wù)局報道,法人做相關(guān)身份認證關(guān)聯(lián)公司,設(shè)立稅種,做財務(wù)制度備案,及時記賬報稅,避免稅務(wù)異常!
六、開通對公戶
開通對公戶需法人提前和銀行預(yù)定好時間,隨后法定代表人攜帶企業(yè)所有資料到開戶銀行辦基本戶,開通對公賬戶,最明顯的意義就是能對公轉(zhuǎn)賬,假如你需跟你顧客收錢便是用的對公賬戶,但是開對公戶也同樣是有前提的,那便是需要一個實際的辦公室,而且銀行還會上門檢驗地址的真實性,且拍照,倘若要是不符合條件,銀行是不會讓你開戶的,這兒又回到前面地址的問題了,沒有辦公場地能注冊公司,那么沒有實際經(jīng)營地址可以開對公戶嗎?也行,最多人用的方法便是掛靠一個紅本地址,這樣不僅是注冊可以使用此地址,在開基本戶的時候同樣可以用,并且紅本地址還能夠辦理各項證書,紅本地址費用在4500元之內(nèi),開通基本戶費用:一千元左右(由銀行收?。?。
時間:7個工作日之內(nèi)。
辦理費用:500-2000元以內(nèi)。
七、辦理社保賬戶
勞動法明確規(guī)定,員工擁有社保待遇的權(quán)力,但很多企業(yè)為了節(jié)省開支都沒有給員工繳納社保,從19年開始,將養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育險五大保險合并后的稅務(wù)機構(gòu)征收,這樣的一個管控力度將會大大提高,因此公司不繳納社保的現(xiàn)象,實際上是極其困難的,同時金稅四期即將發(fā)布,管控力度將越發(fā)嚴格,正因為這樣企業(yè)千萬不要有僥幸心理,企業(yè)想正常運營就必須開通社保賬戶。
時間:1天左右。
所需費用:免費。
公司注冊常見問題:
1、剛成立的企業(yè)是否有必要注冊商標?
答:新成立的公司是否需要申請商標與公司的新舊是沒有關(guān)系的,公司想要提升則必須擁有自己的核心競爭力主要是商標,專利,版權(quán),注冊商標的重要性,在于您當下產(chǎn)品或服務(wù)項目在社會的投資大小,如果大家投入的多完全是可考慮注冊商標。注冊商標有助于人們認牌購物,建設(shè)品牌效應(yīng),增強產(chǎn)品的認知度,樹立品牌知名度,商標申請人擁有商標專用權(quán),受法律保護,避免冒充,為申請馳名商標做準備工作,商標是一種無形資產(chǎn),可對其價值進行評估,能夠經(jīng)過出售,許或質(zhì)押來實現(xiàn)其價值,提升顧客對產(chǎn)品或服務(wù)的信息,商標是辦理質(zhì)量檢測,衛(wèi)生檢驗,商品條形碼等的必備條件。
2、剛注冊的公司能長期零申報嗎?
不建議長時間零申報,也倘若未被稅局查到,長期零申報有可能不會出事,可問題是,假如一直零申報,就會引起稅務(wù)機關(guān)的稽查,因此假如超出三個月還是一直零申報的公司,很有可能就被稅務(wù)機關(guān)稽查,隨后便會被列入了重點監(jiān)管對象中。也就是說公司不能長期零申報,對于長期零申報的企業(yè)也要帶來極其嚴重的結(jié)果。
3、注冊公司是找代理機構(gòu)還是自己辦理?
假如你很著急需取得營業(yè)執(zhí)照,那最好找代理機構(gòu)來辦理,這是因為代理機構(gòu)對注冊公司流程更明白;如若你時間充實,步驟您都非常明白,自己有精力來整理資料跑工商局的話,那么即可自行注冊;術(shù)業(yè)有專攻,專業(yè)的事還是找專業(yè)的人員來做,代辦當下費用也不貴,況且還是一站式服務(wù),如果要是不了解,自己整理材料這里要問人那里問人,最后全都搞錯了,弄的亂糟糟。
4、注冊公司以后是找1個財務(wù)還是說找財務(wù)公司?
雇用專職財務(wù)人員優(yōu)勢:專業(yè)的人做專業(yè)的事,交流起來更加方便。同時而且能身兼數(shù)職,不僅僅負責(zé)記賬、稅務(wù)上的問題之外,還能管理發(fā)工資、社保等其他業(yè)務(wù)。
不足之處:成本昂貴,一般來說最起碼需要4500-5000元每月,還需要給她準備辦公場所,這對于1個新成立的公司的情況來說,是一筆不小的開支。同時如果要是出現(xiàn)漏稅、逾期申報等情形,財務(wù)本人不用擔負責(zé)任,所有的損失都是需要企業(yè)承擔,支出和收益不成比例。
代理做賬報稅的優(yōu)點:成本低,服務(wù)到位。找一家專業(yè)靠譜的財務(wù)公司,一個月通常就只要用200元,節(jié)省開支的同時還能夠享有一個專業(yè)會計團隊的全面服務(wù),既能達到依法納稅,又能合理節(jié)稅;與此同時還能正確無誤調(diào)節(jié)好與稅務(wù)部門的關(guān)系,能很好的預(yù)防因為不清楚稅法,導(dǎo)致誤報、漏報、遲報等事務(wù)跟損失,對公司來說安全性能得到全面的保障。
弱點:市場門檻低,使得從業(yè)人員水平參差不齊,只要碰到服務(wù)不好的代理機構(gòu),遇到財務(wù)雜亂或未及時報稅等不專業(yè)的服務(wù),會對公司危害極大,無法及時監(jiān)督。
上面說的便是“注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的流程及費用”的詳細介紹,但愿朋友們通過我的介紹可以對注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司有一個更為深刻的了解,假如你還有不懂的,或需要注冊公司,可以咨詢順鑫網(wǎng)上客服,也能夠撥打順鑫400熱線4008004313。
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