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    合格的中介機構(gòu)該有哪兩證有效證件
    發(fā)表于 2021-03-31 瀏覽:

      中介機構(gòu)應(yīng)當有“兩證”,也就是北京市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書,以及北京市工商行政管理局頒發(fā)的營業(yè)許可證。此外,中介機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人還必須有《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》。

      合格中介機構(gòu)的有效證件應(yīng)當掛在營業(yè)場所的顯著位置,同時還要張貼全部執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證。如果沒有在要求的地方懸掛,則很有可能存在問題,委托人就一定要小心了。

      為了防止中介機構(gòu)造假,一定要堅持查看“兩證”原件,最好把注冊號記下來,以防非法中介機構(gòu)利用復(fù)印件弄虛作假。如果和中介機構(gòu)合作,就一定要簽訂合同。在簽訂合同的時候,還要查看簽署合同的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書。此外,還要檢查出租人的房屋所有權(quán)證和身份證明,按照法律要求辦理正規(guī)手續(xù),如登記備案,辦理《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》等。

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    • 晉江想注冊電子商務(wù)公司,需要哪些材料?注冊

      晉江想注冊電子商務(wù)公司,需要哪些材料?注冊電子商務(wù)公司經(jīng)營范圍如何寫?

        互聯(lián)網(wǎng)極大的改變了人們的經(jīng)濟交流模式與生存方式,如今,有了電子商務(wù),買家足不出戶,鼠標一點即可完成交易,打破了時空壁壘,縮短流通時間,并且降低了物力成本。要想真正在電子商務(wù)行業(yè)大展拳腳,光開網(wǎng)店賺小錢是不行的,注冊一家真正的電子商務(wù)公司才是正道,注冊電子商務(wù)公司的材料有哪些?電子商務(wù)公司注冊的經(jīng)營范圍如何寫?

        1、法人、股東身份證復(fù)印件

        2、預(yù)取新公司名稱(1-5)

        3 、擬定公司經(jīng)營范圍

        4 、股東出資比例、注冊資金

        5 、實際經(jīng)營地址

        注:提供互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)(俗稱電子商務(wù))需要辦理ICP電信業(yè)務(wù)增值許可證

        1、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下

        2、股東出資達到法定資本的最低限額

        3、有公司名稱,建立符合公司要求的組織機構(gòu)

        4、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件

        5 、有為用戶提供長期服務(wù)的信譽或能力

        6、有業(yè)務(wù)發(fā)展計劃及相關(guān)技術(shù)方案

        7、有健全的網(wǎng)絡(luò)與信息安全保障措施

        8、國家規(guī)定的其他條件

        電子商務(wù)公司經(jīng)營范圍如下:

        <一>、商貿(mào)(貿(mào)易、電子商務(wù))類

        1、百貨(日用百貨、服裝服飾、鞋帽、皮革制品、玩具、洗滌用品、化妝品、護膚用品、攝影器材、音響設(shè)備及器材、體育用品、成人用品等);

        2、文化辦公用品(紙制品、紙張、辦公設(shè)備、辦公耗材)等;

        3、包裝材料等;

        4、工藝品(工藝禮品、金銀首飾、白銀、銀制品、珠寶)等;

        5、化工原料及產(chǎn)品(除危險品)、化學試劑、化工百貨等;

        6、五金交電(家用電器、自行車、電動車、汽車用品、汽車飾品、汽配、汽摩配件、鋼絲繩、閥門、管道配件、軸承等);

        7、電子產(chǎn)品、通信設(shè)備、通訊器材(除衛(wèi)星天線)、電訊器材、電訊電材、儀器儀表、電線電纜等;

        8、機電設(shè)備及配件(電動工具、制冷設(shè)備、壓縮機及配件、工量刀具)、機械設(shè)備及配件等;

        9、電腦、計算機軟件及配件、印刷制品等;

        10、預(yù)包裝食品等;

        11、塑料制品(橡膠制品、塑料制品)、金屬制品、玻璃儀器等;

        12、建筑材料(金屬材料、鋼材、石材、黃沙、木材)、有色金屬、黑色金屬等;

        13、裝潢材料(水暖器材、衛(wèi)生潔具、陶瓷制品)、建筑五金等;

        14、家具(辦公家具、家具用品等);

        15、紡織品(紡織原料、紡織裝飾面料、針紡織品等);

        16、酒店設(shè)備、酒店用品等;

        17、化肥等;

        18、初級農(nóng)產(chǎn)品銷售等;

        19、戶外用品等;

        20、運動器材、健身器材等;

        21、醫(yī)療器械(1類、2類、3類)。

        <二>、電子科技(計算機科技、科技)類

        1、計算機軟件硬件的開發(fā)及銷售;

        2、計算機技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù);

        3、互聯(lián)網(wǎng)工程施工、調(diào)試及維護;

        4、互聯(lián)網(wǎng)運營和推廣,代理發(fā)布廣告;

        5、電子產(chǎn)品及配件的批發(fā)兼銷售;

        6、安防監(jiān)控產(chǎn)品的銷售、施工及技術(shù)服務(wù);

        7、機電產(chǎn)品的銷售安裝及服務(wù);

        8、辦公機具及辦公耗材的批發(fā)兼銷售;

        9、從事貨物和技術(shù)進出口業(yè)務(wù)。

        1、銷售型:

        化工產(chǎn)品 ( 除危險品 ) 、糧油制品、潤滑油 ( 零售 ) 、針紡織品、日用百貨、橡膠制品、塑料制品、玻璃儀器、玻璃制品凈化產(chǎn)品、環(huán)保材料、環(huán)保設(shè)備、椰子油、棕櫚油、電氣設(shè)備、包裝材料音響設(shè)備、閥門管道設(shè)備化妝品、廚房設(shè)備、紡機配件、標準件、汽配專用軸承及緊固件、工礦機電、陶瓷潔具、瓷制品、瓷磚、防水堵漏材料、彩鋼板、鋁型材料、燈具,珠寶玉器、自動門、石材、鮮花、船舶配件、船舶用品、水泵閥門、壓縮機及配件、印刷機械、汽車保潔用品、電梯配件、床上用品、水性涂料、電力熱器、強磁化器、電子系統(tǒng)設(shè)備、工藝美術(shù)品 ( 除金 ) 、泠排水產(chǎn)品、氣球、餐廳設(shè)備羊毛衫、速凍食品、墻壁開關(guān)、繪圖儀器件、電子原器件、酒店配套用品、工程機械配件設(shè)備、棉紡織品、酒店賓館用品、皮革制品、玩具、服裝鞋帽、鐘表眼鏡及配件、花木盆景、紙制品、文教辦公用品、照相器材、體育用品、家具、五金交電、建筑五金、水暖器材、冷設(shè)備、家用電器、食品添加劑、電腦及配件、鈦白粉、銅金粉、閃光片、膠漿、工藝品 ( 除金銀 ) 、金屬材料 ( 除???) 、普通機械、汽摩配件、電子產(chǎn)品、通信設(shè)備 ( 除???) 、電訊器材 ( 除???) 、機械模具、通用零部件、木材、鋼材、建筑材料、電光源產(chǎn)品、照明設(shè)備、木制品、不銹鋼制品、礦產(chǎn)品 ( 除???) 、儀器儀表、計量衡器具、成品飲料、掃描設(shè)備、電線電纜、健身運動器材、花卉、軸承及配件、醫(yī)療器材 ( 需經(jīng)營許可證 ) 、龐物用品、 IP 卡、空白智能卡等。

        2、服務(wù)型:

        企業(yè)管理,投資管理,實業(yè)投資,創(chuàng)業(yè)投資,餐飲企業(yè)管理(不含食品生產(chǎn)經(jīng)營),企業(yè)管理咨詢,商務(wù)咨詢,投資咨詢(除金融,證券),旅游咨詢(不得從事旅行社業(yè)務(wù)),健康咨詢(不得從事診療活動,心理咨詢),物業(yè)管理,設(shè)計、制作、代理、發(fā)布各類廣告,圖文設(shè)計制作,翻譯服務(wù),會務(wù)服務(wù),展覽展示服務(wù),公關(guān)活動組織策劃,企業(yè)營銷(形象)策劃,網(wǎng)絡(luò)科技(不得從事科技中介),產(chǎn)品設(shè)計,室內(nèi)裝飾工程設(shè)計,攝影服務(wù)(除沖擴)禮儀服務(wù),建筑物清潔服務(wù),票務(wù)代理,辦公設(shè)備、家用電器維修,文化藝術(shù)交流策劃,動漫設(shè)計,貨物運輸代理,通信工程,網(wǎng)絡(luò)工程,計算機系統(tǒng)集成…

        3、建筑類:

        建筑工程,土木工程,市政工程,水利工程,弱電工程,基礎(chǔ)工程,土方工程,拆房工程,河道疏浚,綠化工程,景觀工程,景觀工程,鋼結(jié)構(gòu)工程,室內(nèi)外裝潢工程,照明工程,環(huán)保工程,樓宇智能化工程,建筑裝飾工程,建筑安裝工程(除特種設(shè)備),機械設(shè)備、機電設(shè)備安裝(除特種設(shè)備),水電安裝,制冷設(shè)備安裝。

        4、科技類:

        計算機領(lǐng)域、計算機技術(shù)咨詢服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)科技、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通訊工程、網(wǎng)絡(luò)工程、電子計算機與電子技術(shù)信息、生物與醫(yī)藥、化工新材料、光機電一體化、航天海洋與現(xiàn)代運輸裝備、能源與環(huán)保、民用核能技術(shù)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中的高科技運用。

        5、生產(chǎn)加工型:

        塑料制品、機電設(shè)備及配件、軸承及配件、熱水器、水暖器材、小五金、鋁制品、玻璃制品、金屬構(gòu)件、汽摩配件、焊接設(shè)備、電動機、清洗機及配件,五金機械、五金電器、紙制品、服裝、木制品、帳篷、床上用品、針紡織品、電子產(chǎn)品、各類線帶、加工穩(wěn)壓電源、通訊器材、儀表儀器等。

        注:以上信息僅供參考、具體以工商局為準!

        想要了解更多“注冊電子商務(wù)公司”的信息,歡迎咨詢順鑫財務(wù)客服!

      晉江想注冊電子商務(wù)公司,需要哪些材料?注冊電子商務(wù)公司經(jīng)營范圍如何寫?

    • 泉州高新技術(shù)公司認定證一般多久?

      高新技術(shù)企業(yè)的發(fā)展對今后我國整體經(jīng)濟是可以起到一個非常關(guān)鍵作用的,所以有很多種類的技術(shù),企業(yè)一旦得到國家認定之后也會得到很多非常不錯扶持。如果得到技術(shù)企業(yè)認定證的話,也需要提交一系列相關(guān)資料。這里順鑫財稅小編為的大家介紹高新技術(shù)企業(yè)認定證一般多久?

      根據(jù)國家科技部的辦法,認定的流程是75個工作日。但是部分地區(qū)的工作量大,時間緊,比如經(jīng)濟發(fā)達的沿海地區(qū)。因此在工作的程序上內(nèi)部進行了壓縮,現(xiàn)在是48個工作日。

      高新技術(shù)企業(yè)資格自頒發(fā)證之日起生效,有效期為三年。也就是說高新技術(shù)企業(yè)認定的有效期是三年。有效期后先不必進行高新技術(shù)企業(yè)認定,可以先進行復(fù)審,高新技術(shù)企業(yè)認定工作指引明確規(guī)定,在高新技術(shù)企業(yè)資格期滿前三個月內(nèi)企業(yè)應(yīng)提出復(fù)審申請,不提出復(fù)審申請或復(fù)審不合格的,其高新技術(shù)企業(yè)資格到期自動失效。

    • 泉州公司注銷要準備什么材料?

        在泉州銷戶一家企業(yè)因此并不是1個簡易的事兒,由于銷戶一家企業(yè)要準備某些有關(guān)的原材料,開展相對的步驟,那麼在公司注銷必須的原材料有哪些?什么還不清楚的盆友,我們一起來看一下公司注銷必須什么原材料吧。

        泉州公司注銷要準備什么材料?

        泉州公司注銷要準備什么材料?

        我們都知道開展泉州公司注銷是比較復(fù)雜的,那麼,泉州公司注銷材料要準備什么呢?最先,依據(jù)泉州公司注銷的步驟必須準備許多材料,最先是委托工商代理注冊公司,你必須準備公司工商登記注冊企業(yè)、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一信用代碼、設(shè)立基本賬戶、國稅地稅證、社確保這些這種材料。是特別注意的就是你必須出示申請注冊場所。這種材料還并不是所有材料,這就是說為何珠海公司注冊必須的時間較為久,就是說由于珠海公司注冊材料必須準備的有許多,像通常假如是本人開展公司注銷的那時候也沒有哪個時間和活力來開展。因此說,如今有很多人都會找這些專業(yè)的代公司注銷來開展。非常就在留意的事,除開上邊的委托工商代理注冊公司材料之外,代理記帳材料也必須遞交材料的某些代理商材料都是要上報代理商稅務(wù)變更開設(shè)、變動、銷戶這些材料。泉州公司注銷材料是必須十分多的材料并且要很全方位。

        泉州公司注銷注意事項有哪些?

        泉州公司注銷常見問題有什么?

        像如今有的人將會在開展泉州公司注銷時,沒有準備就開展了。但我覺得泉州公司注銷留意的事宜是有許多的。那麼,實際的泉州公司注銷留意的事宜有哪些?最先,你必須考慮泉州公司注銷的早期規(guī)定也就是說要確保自身企業(yè)沒有債務(wù)和沒有稅收這類的難題。你可以讓自身企業(yè)可以一切正常開展公司注銷,我也務(wù)必要考慮你的企業(yè)是沒有運營及其經(jīng)濟糾紛的。就在考慮這種規(guī)定的前提條件下,你才可以開展泉州公司注銷。就得留意的是,除開所述這種常見問題之外,你也在開展公司注銷全過程中還要留意公司注銷的步驟次序。由于公司注銷是說道步驟的,像稅務(wù)注銷時只有先銷戶國稅局再銷戶地稅局。因此在開展公司注銷全過程中,不用時刻留意著,按步驟的邁向及其自身必須準備的材料。

        泉州公司注銷費用由哪些組成?

        泉州公司注銷花費由什么構(gòu)成?

        泉州公司注銷花費他通常常有下列幾類構(gòu)成。最先,泉州公司注銷花費必須創(chuàng)立清算組成員,也就是說對企業(yè)開展依規(guī)結(jié)算,了斷企業(yè)的全部稅收及其負債,而且分派好剩下財產(chǎn)這些,搞好清算組成員辦理備案才能夠開展銷戶。次之,必須銷戶其在泉州公司注銷結(jié)算期內(nèi)是能夠登報公示的,通常注銷公告最少必須公示45天。我覺得還必須開展稅務(wù)注銷,像通常假如企業(yè)必須銷戶得話,則必須在企業(yè)終止經(jīng)營的15日內(nèi)到企業(yè)的稅務(wù)變更行政機關(guān)柜申請辦理稅務(wù)注銷。通常稅務(wù)注銷他的次序是先銷戶國稅局再銷戶地稅局。次之就是說工商局銷戶了,在進行稅務(wù)注銷之后,而且公示公告刊登45天之后,沒人提出質(zhì)疑得話,那麼自身就能夠去工商管理局申請辦理注銷營業(yè)執(zhí)照了。第5步就是說開展金融機構(gòu)銷戶,可是這種金融機構(gòu)關(guān)鍵是最好法定代表人親身去申請辦理,最終一歩就是說開展工商局銷戶了,像全部步驟出來他的銷戶花費全是必須扣除的,像通常實際花費得話,你也是要依據(jù)詳細情況來開展明確的,像通常泉州公司注銷花費大約在3000左右。

    • 有限責任公司股東承擔什么責任

        《公司法》第一章第三條

        “公司是企業(yè)法人,有獨立的法人財產(chǎn),享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任。

        有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任?!?/p>

        意思就是:股東僅是公司的投資者,以股東的出資為限對公司承擔責任,并不承擔公司經(jīng)營方面的連帶責任。即使公司將來出現(xiàn)債務(wù)問題,也不需要股東負什么責任。

    • 石獅稅務(wù)代理和代理記賬有什么區(qū)別?

      伴隨經(jīng)濟的發(fā)展,現(xiàn)如今很多的企業(yè)在經(jīng)營期間尋求財稅服務(wù)時,會面臨兩種選擇,一是代理記賬,一是稅務(wù)代理。那么,稅務(wù)代理和代理記賬有什么區(qū)別?本文來帶您對此進行了解!

      一、法律依據(jù)不同:

      稅務(wù)代理按照《稅收征收管理法》開展業(yè)務(wù);代理記賬根據(jù)《會計法》和《代理記賬管理辦法》開展業(yè)務(wù)。

      二、經(jīng)營范圍不同:

      稅務(wù)代理在其權(quán)限內(nèi)辦理納稅申報、變更、注銷稅務(wù)登記證、申請減免稅等業(yè)務(wù),提供保管賬簿憑證,進行稅務(wù)行政復(fù)議和訴訟等納稅事項的服務(wù)活動;

      代理記賬指會計核算、記賬報稅等一系列會計工作。

      三、法律后果不同:

      稅務(wù)代理是以納稅人(包括扣繳義務(wù)人)的名義實施的,必須是具有法律意義的行為。稅務(wù)代理的法律后果直接屬于納稅人(包括扣繳義務(wù)人)。

      而代理記賬在約定范圍內(nèi)承擔法律責任。

      四、資質(zhì)要求和認定不同:

      稅務(wù)代理資格由稅務(wù)機關(guān)認定頒發(fā);代理記賬資格由財政部門認定頒發(fā)。

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