一、一般住宅可以注冊公司嗎?
1、根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定,允許將住宅地址用為經(jīng)營地址,可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明,那就可以申請注冊登記。但需要說的一點,并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的,雖說現(xiàn)在公司辦理流程簡單多了,但是,對于一些影響居民安全,環(huán)境衛(wèi)生的,都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。
2、使用住宅地址作為注冊地址,需要提供證明,證明房屋的使用者是本人,比如說,需要有房產(chǎn)證,申請登記的時候需要提供復(fù)印件,上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。
3、使用出租房屋的,想要注冊公司,需要有房屋提供者證明,或者有租賃合同,紅本簽字,可以不需要有房產(chǎn)證,但是需要證明實際情況,等確認(rèn)正確之后,工商才會予以登記注冊。
4、簡單來說,現(xiàn)在工商登記注冊,為了簡化方便辦理過程,大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所,只是需要提供住所合法使用證明,就可以予以注冊登記,但其他地方,比如石獅,陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。
5、除了使用住宅作為公司的注冊地址,還可以使用商務(wù)秘書企業(yè)的地址,采用掛靠的地址來注冊公司,商務(wù)秘書一般是政府或者是秘書企業(yè)進行集中管理,采用地址托管的形式,也是可以作為工商注冊的
二、住宅注冊成公司有什么需要注意的地方嗎?
1、以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提,才能在居民住宅樓內(nèi)注冊辦公場所。
2、允許在居民住宅樓內(nèi)注冊辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設(shè)計。
3、需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。
4、應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定,并按以下要求提交有關(guān)文件: 已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
5、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
三、住宅注冊成公司需要提供什么材料?
1、住所使用證明和《住所登記表》
2、住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
3、企業(yè)、個體工商戶在注冊或住所變更登記時,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,股東或企業(yè)、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上承諾,遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定,并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
4、企業(yè)、個體工商戶在注冊登記時,股東應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章或簽字;住所變更登記時,企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章或簽字。
5、企業(yè)、個體工商戶已向登記機關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意,而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的,屬于提交虛假材料的行為。
由此看來,住宅是可以注冊成為公司的,但同樣也有需要值得注意的地方,如公司所經(jīng)營的行業(yè)不能影響到居民的安和環(huán)境衛(wèi)生等;因此一定要細(xì)看上述住宅注冊為公司需要注意的地方是什么,與此同時在辦理注冊的過程中要準(zhǔn)備好一切所要用到的材料。
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