除流動性經(jīng)營行為外,其他經(jīng)營在辦理許可證的過程中,提供當?shù)胤慨a(chǎn)管理局出具的房產(chǎn)證明,需出具房產(chǎn)產(chǎn)權證明復印件或房產(chǎn)租賃協(xié)議(書面形式不同,但歸根結底目的是一樣的),兩者之一即可。但是租賃協(xié)議必須規(guī)范,一般工商有限制,其目的也是為了證明房地產(chǎn)的所有權。
房屋所有權人證明書
證明位于___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________上述房屋的所有權歸_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
證明單位蓋章房產(chǎn)證是房產(chǎn)證的簡稱,包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主需要開發(fā)商確認房產(chǎn)證。也就是說,開發(fā)商必須在商品房竣工驗收后30天內辦理確認登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領取房地產(chǎn)權屬證書(俗稱大產(chǎn)權)的基礎上,方可申請所購房屋的轉讓登記,領取房地產(chǎn)權屬證書。只要是新建商品房,無論是否轉讓,最終產(chǎn)權如何分配,登記機關在初始登記時直接將所有產(chǎn)權登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下。
在辦理工商營業(yè)執(zhí)照過程中,加盟商需要提供的資料,因所租房屋的具體情況而有所相同,各種不同情況如下:注:所有租賃協(xié)議
1,用自己的房產(chǎn)經(jīng)營,提交房屋產(chǎn)權證復印件,商品房買賣合同(購房合同)。
使用租賃房屋的,提交租賃協(xié)議復印件和出租人產(chǎn)權證復印件。租賃協(xié)議以河南金城國際旅行社有限公司的名義簽署..
三、租賃房屋未取得房屋產(chǎn)權證的,屬于城鎮(zhèn)房屋的,應當提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收備案表、購房合同預售許可證復印件。
*4,出租屋屬于非城鎮(zhèn)房屋的,提交當?shù)卣?guī)定的有關證明。(居委會蓋章證明)
*5,出租人為賓館、賓館的,提交賓館、賓館營業(yè)執(zhí)照復印件及相關部門的場地證明。
*6,使用軍事財產(chǎn)作為住所的,提交《軍事財產(chǎn)租賃許可證》復印件。
將住宅改為經(jīng)營性用房的,屬于城鎮(zhèn)房屋的,還應當提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及當?shù)鼐用裎瘑T會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改為經(jīng)營性用房的證明文件;屬于非城鎮(zhèn)房屋的,應當提交當?shù)卣?guī)定的相關證明。
*8,各地工商行政管理部門要求的其它材料。
改變公司營業(yè)執(zhí)照,必須先填寫公司登記(備案)申請表。可自行從電腦下載或到工商管理登記處領取表格。然后如實填寫。
*2,然后準備召開股東會議,修改章程,修改涉及的問題。召開股東大會要注意股東的構成,具體方案要按照具體方式實施。
提供新的住所證明材料。如果是自己的,也要提供相應的證明。公司新住所出租的,需提供房屋租賃合同或協(xié)議,并附房產(chǎn)證復印件。合同或協(xié)議中的租賃期限應在一年以上。
*4,最后到自己公司所在的工商管理處辦理,需要先到預約窗口預約,預約后可到企業(yè)注冊變更窗口辦理。
*5,將所需材料及營業(yè)執(zhí)照正副本原件及代理人身份證一份交給窗口,窗口將打印一份《企業(yè)登記材料收集通知書》,到時帶上通知書及本人身份證件即可領取。 以上是我們小編為您詳細介紹的辦理營業(yè)執(zhí)照的產(chǎn)權證明內容,辦理營業(yè)執(zhí)照的產(chǎn)權證明根據(jù)房屋的性質而有所不同,一般產(chǎn)權證明由當?shù)胤慨a(chǎn)管理局出具。如果您對工商財稅有任何疑問,建議咨詢我們的專業(yè)人士,我們將竭誠為您服務。 泉州市順鑫財務咨詢有限公司
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