注冊公司是自主創(chuàng)業(yè)的開始,注冊房產(chǎn)中介公司營業(yè)應(yīng)該按照標準的環(huán)節(jié)來進行,雖然每個地區(qū)的材料、費用與條件會有一定的區(qū)別,但是流程是相同的,那么注冊房產(chǎn)中介公司營業(yè)流程材料及費用是什么?我故而對此展開了分析,一起來了解吧!
注冊房產(chǎn)中介公司營業(yè)通常情況下需要按照下述流程辦理注冊手續(xù):
一、做好注冊初期準備工作
1、整理公司注冊要的材料。
公司注冊大部分省份基本都是網(wǎng)上操作,準備好注冊要的資料可以更快的注冊成功。(1)公司法人代表手機號碼、(2)公司法人電子郵箱、(3)法人身份證原件圖片、(4)所有股東身份證原件的圖片、(5)持股人聯(lián)絡(luò)號碼、(6)股東的電子郵箱、(7)公司監(jiān)事身份證、(8)監(jiān)事的聯(lián)系號碼、(9)監(jiān)事的郵箱、(10)所有股東占股的百分比、(11)公司的經(jīng)營范圍、(12)注冊資金、(13)公司登記地址信息及房屋編碼、(14)公司全部的成員銀行u盾,公司法人、所有股東、公司監(jiān)事都要,泉州的公司就需要辦理個人數(shù)字證書。
2、準備好經(jīng)營地址,就是你的辦公場地。
注冊房產(chǎn)中介公司營業(yè)最關(guān)鍵的材料便是注冊地址,要是我們沒有注冊地址就無法注冊公司,地址一定要是滿足要求的地址,并不是隨隨便便找一個地址就能夠注冊的了,公司注冊的地址一定得出示房產(chǎn)證或紅本租賃合同,倘若你沒有的話就出示有關(guān)的場地使用證明資料,正因為辦公樓租金費用費用比較多,一個月需要幾千上萬的費用,正因為這樣有一部分老板在注冊公司的時候是沒有辦公場地的,沒有辦公室如何注冊公司?這個時候大家就可以用房屋地址注冊,要是我們還是沒有的話那就去找代理機構(gòu)地址掛靠,這是最常用的兩種解決辦法,掛靠地址的費用是1000-5000元一年。
3、確定公司法定代表人,也就是大家常說的的法人。
法人必須要是完全民事行為能力的人指的是滿十八周歲的人,出任企業(yè)法人需要擔(dān)負一定的責(zé)任和風(fēng)險,例如公司涉及到了刑事犯罪是直接承擔(dān)刑事責(zé)任的,所以誰來當(dāng)法人需要提前選擇好,可以按照出資占比、經(jīng)營管理者來確認誰做公司法人。
4、明確經(jīng)營范圍,也就是你的業(yè)務(wù)范圍。
某些行業(yè)是前置審批的,意思便是如若你的經(jīng)營范圍涉及了特殊行業(yè),還需得辦理相關(guān)的資質(zhì)才能夠合法營業(yè),要是你是做教育培訓(xùn)機構(gòu)的,那你要是想合法經(jīng)營的話還需要辦理辦學(xué)許可證,假如你是從事餐飲服務(wù)的那還必須要辦理食品經(jīng)營許可證,辦理證書的要求比注冊公司還麻煩,所以確認好經(jīng)營業(yè)務(wù)及其經(jīng)營范圍,避免公司注冊了但資質(zhì)證書要求不符合辦不了。
二、工商核名
名稱預(yù)先核準是辦理營業(yè)執(zhí)照的第一步,必須通過了核名方可進行后續(xù)的環(huán)節(jié),我國大大小小的企業(yè)大概有上千萬,因此名稱容易相近、重復(fù),因此我們在給公司起名字那時候盡量準備好3-5個名稱,如此就可以增強網(wǎng)上核名的通過幾率,與此同時不建議使用復(fù)雜的字用于企業(yè)名稱,一個好的公司名稱就相當(dāng)于成功了一半,即使中國語言博大精深,但要取個令人順口、難以忘懷、易傳播的名字還真不容易。
企業(yè)名字格式:區(qū)域+字號+行業(yè)+公司性質(zhì)(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)
舉個例子:順鑫管理咨詢(泉州)有限公司,順鑫就是字號,泉州就是區(qū)域,企業(yè)管理就是行業(yè),有限公司就是公司類型。
時間:1個工作日。
辦理費用:0元。
三、遞交申請注冊
遞交申請注冊就在當(dāng)?shù)氐墓ど叹止倬W(wǎng)填寫企業(yè)資料遞交審核,全部信息填寫后便會到法人代表實名階段,接下來再使用數(shù)字證書或者銀行u盾簽名提交審核,在填寫材料的時候必須保證無誤,特別是填寫登記地址以及經(jīng)營范圍那時候,如果要是搞錯了有可能會造成注冊失敗。
所需時間:1天。
費用:0元。
四、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照公司印章
簽名提交申請審批過后,等待3-5天,通過審批便可領(lǐng)執(zhí)照、印章,假若你注冊被駁回則依據(jù)拒絕的問題整改隨后繼續(xù)遞交申請審批。領(lǐng)執(zhí)照及刻章全都是不要錢的,營業(yè)執(zhí)照下來過后,企業(yè)資料登記在全國工商系統(tǒng)里了,但企業(yè)倘若想合法運營的話,還要把后面的步驟做完才可以。
所需時間:3至5天左右。
辦理費用:泉州泉州免費刻章,另外地域200至500元之間。
五、記賬報稅
國家規(guī)定,全部的公司領(lǐng)執(zhí)照以后15天里一定要設(shè)立賬本。不論是是否有生意,也無論是有沒有盈利,都必須要記賬報稅,真實的做賬,最后每個月按照賬簿向稅務(wù)機關(guān)進行報送,還有公司年檢是一定得向監(jiān)管局遞交企業(yè)年報的,這也一樣是需要公司財務(wù)信息的。因此這也是一定得做的事宜。
為此公司注冊創(chuàng)建以后,大家要及時到稅務(wù)局報道,公司法人做相關(guān)實名驗證關(guān)聯(lián)公司,設(shè)置稅種,做財務(wù)管理制度備案,每個月做賬報稅,防止稅務(wù)異常!
六、開通基本戶
開通對公戶需要法人事先跟銀行預(yù)定好日期,然后法人帶著公司一整套資料到開戶銀行辦對公戶,辦理對公賬戶,最好的意義就是可以對公轉(zhuǎn)賬,舉個例子:你需和你合作方收錢則是使用的公司對公戶,并且給員工發(fā)工資一樣要基本戶,但開對公戶也一樣有前提條件的,那便是需一個真實的辦公場所,而且銀行還將上門驗證地址的真實性,同時拍照,假如要是不達標的話,銀行是不會讓你開戶的,這兒又回到一開始注冊地址的問題了,沒有辦公場地能夠注冊公司,那么沒有辦公場地能開對公戶嗎?也是可以的,最常用的方案則是掛靠紅本地址,如此就不僅僅注冊能夠用此地址,在開戶那時候也能用,并且紅本地址還能辦理各種資質(zhì)證書,紅本地址費用是4500元之間,開通對公戶費用:1000元上下(由銀行收?。?/p>
辦理時間:10個工作日以內(nèi)。
辦理費用:1000-2000元之間。
七、辦理社保賬戶
勞動法明確要求,員工享有社保待遇的權(quán)利,但是越來越多公司為了減少開支都沒有給員工買社保,從2019年1月1日起,將基本養(yǎng)老保險、醫(yī)保、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險五大保險合并后的稅務(wù)機構(gòu)征收,這樣的一個監(jiān)管強度將會大大提高,所以企業(yè)單位不繳納社保的問題,實際上是非常困難的,而且金稅四期快要上線,監(jiān)管強度將更加嚴格,因此企業(yè)絕對不可以再有僥幸心理,企業(yè)要正常運營請記得開通社保賬戶。
所需時間:1天。
費用:免費。
注冊房產(chǎn)中介公司營業(yè)常見問題:
1、剛成立的公司是否需要注冊商標?
答:新公司是否需要申請商標與企業(yè)的成立時間是不相關(guān)的,企業(yè)想發(fā)展進步就一定擁有屬于自己的競爭優(yōu)勢最重要的是商標,專利,版權(quán),申請商標的重要程度,在于您當(dāng)前產(chǎn)品或者業(yè)務(wù)在社會的投入量,要是我們投資的多完全能夠考慮申請這個商標的。申請商標以便人們認牌購物,塑造品牌知名度,提升產(chǎn)品的認知度,營造品牌知名度,商標注冊人具有商標專用權(quán),受法律保護,避免仿冒,為申請馳名商標做準備工作,商標是一種無形資產(chǎn),可對其價格進行評定,可通過出讓,或抵押來實現(xiàn)其價值,提升顧客對產(chǎn)品或服務(wù)的信息,商標是辦理質(zhì)量檢驗,衛(wèi)生檢驗,商品條形碼等的必備條件。
2、剛成立的公司能夠長期零申報嗎?
不建議一直零申報,其實若是不被稅務(wù)局查到,長期零申報也許沒什么問題,問題是,假使你長期零報稅,那就會引起稅務(wù)局的稽查,因此如果超出三個月還是一直零申報的企業(yè),極有可能就會被稅務(wù)局稽查,然后則會被納入了重點的監(jiān)控對象中。也就是說公司不可以一直零申報,公司一直零申報會產(chǎn)生極其嚴重的影響。
3、注冊房產(chǎn)中介公司營業(yè)是找代辦還是自己注冊?
假如你著急需拿到營業(yè)執(zhí)照,那么建議找代理機構(gòu)來辦理,因為財務(wù)公司對公司注冊流程更明白;假若你時間充實,流程您自己都特別清楚,自己有精力來整理資料到工商局的話,那便可自行注冊;術(shù)有專攻,專業(yè)的事還是找專業(yè)的人員來辦,代辦目前費用也不高,并且還是一站式服務(wù),若是不清楚,自己注冊公司這里要問人那里問人,然后全搞錯了,搞得一團糟。
4、注冊公司之后是找1個會計還是找會計公司?
招聘職業(yè)財務(wù)人員的好處:專業(yè)的人做專業(yè)事,溝通起來更方便。同時能夠一崗多職,不僅是負責(zé)記賬、稅務(wù)上的問題之外,并可以管理發(fā)工資、社保等業(yè)務(wù)。
缺點:成本昂貴,通常最起碼需要4000-5000元每個月,還得要給人家分配辦公的地方,這對1個新企業(yè)來講的話,是一筆不小的開銷。并且如果出現(xiàn)漏稅、逾期申報等行為,會計師自己無需擔(dān)負任何責(zé)任,損失都需要企業(yè)負擔(dān),支出跟收益不成比例。
代理做賬報稅優(yōu)點:費用低,服務(wù)好。請一個專業(yè)的靠譜的財務(wù)公司,每個月一般來說就只要花200元,節(jié)省成本的同時還能夠感受一個專業(yè)的財務(wù)團隊的全方位服務(wù),既能能夠做到依法納稅,又能合理節(jié)稅;與此同時還可以合理調(diào)節(jié)好跟稅務(wù)機關(guān)的關(guān)系,能很好阻止因為不了解稅法,產(chǎn)生誤報、漏報、遲報等差錯和損失,對企業(yè)來講安全性能得到充分保障。
缺陷:行業(yè)門檻低,造成從業(yè)者質(zhì)量參差不齊,如若遇到差的財務(wù)公司,極有可能遇到財務(wù)雜亂或不及時報稅等不專業(yè)的服務(wù),會對公司影響很大。
以上就是“注冊房產(chǎn)中介公司營業(yè)流程材料及費用”的總結(jié),希望各位閱讀小編的介紹可以對注冊房產(chǎn)中介公司營業(yè)有更為深入的理解,假使你還有其他不清楚的,或者需要注冊公司,可聯(lián)系我們?nèi)斯た头€可以致電我們的電話4008004313。
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