公司注冊(cè)是自主創(chuàng)業(yè)的第一步，注冊(cè)物業(yè)公司營業(yè)必須要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)節(jié)來完成，縱使每個(gè)地方的資料、辦理費(fèi)用與要求會(huì)有所差異，但環(huán)節(jié)是相同的，那么注冊(cè)物業(yè)公司營業(yè)流程材料及費(fèi)用是什么?我對(duì)此進(jìn)行了解析，來和我一起學(xué)習(xí)吧!
注冊(cè)物業(yè)公司營業(yè)一般來說需根據(jù)下述流程辦理注冊(cè)手續(xù)：
一、工商注冊(cè)前期準(zhǔn)備
1、整理好注冊(cè)公司要的資料。
公司注冊(cè)許多地方都是網(wǎng)上遞交審核申請(qǐng)，整理好注冊(cè)要的材料可更迅速的注冊(cè)成功。(1)企業(yè)法人聯(lián)系電話、(2)法定代表人郵箱地址、(3)法定代表人身份證照片、(4)股東身份證原件的照片、(5)股東手機(jī)號(hào)碼、(6)全體股東的郵箱地址、(7)監(jiān)事身份證、(8)公司監(jiān)事的聯(lián)絡(luò)號(hào)碼、(9)公司監(jiān)事的電子郵箱地址、(10)股東占股的比例、(11)公司的經(jīng)營范圍、(12)注冊(cè)資本、(13)公司經(jīng)營地址資料及房屋編碼、(14)公司所有人員銀行u盾，法人、全部股東、監(jiān)事都要，泉州區(qū)域則辦理數(shù)字證書。
2、準(zhǔn)備好注冊(cè)地址，也就是公司的辦公場(chǎng)所。
注冊(cè)物業(yè)公司營業(yè)最關(guān)鍵的材料便是注冊(cè)地址，如果大家沒有注冊(cè)地址就無法注冊(cè)公司，地址必須要滿足條件的地址，不是隨手找一個(gè)地址就能夠注冊(cè)的了，注冊(cè)公司的地址務(wù)必得出示房產(chǎn)證或紅本租賃合同，假如大家沒有的話就出具相關(guān)的場(chǎng)地使用證明資料，正因?yàn)檗k公樓租金費(fèi)用成本較多，一個(gè)月要幾千上萬的費(fèi)用，所以有一些老板在注冊(cè)公司的時(shí)候是沒有地址的，沒有注冊(cè)地址怎么注冊(cè)公司?這時(shí)候大家就可以使用住宅地址注冊(cè)，假如我們還是沒有就聯(lián)系財(cái)務(wù)公司掛靠地址，這也是最常用的兩個(gè)解決方案，掛靠地址的費(fèi)用是一千元至五千元一年。
3、明確公司法定代表人，也就是大家常說的的法人。
法人一定要是完全民事行為能力的人指的是年滿18周歲的人，任職法人需承擔(dān)一定的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，如果公司涉及到了刑事罪名是直接擔(dān)負(fù)刑事責(zé)任的，因此誰來當(dāng)法人需要提前確定好，可以依據(jù)投資額、經(jīng)營者來確認(rèn)讓誰做法人。
4、明確經(jīng)營范圍，也就是你的業(yè)務(wù)范圍。
有一些行業(yè)是前置審批的，意思就是如果你的經(jīng)營范圍涉及了特殊行業(yè)，還需要辦理相應(yīng)的資質(zhì)才可正常經(jīng)營，倘若你是做職業(yè)培訓(xùn)的，那么你假如要合法營業(yè)的話還需得辦理辦學(xué)許可證，假若你是做燒烤類的那還得辦理食品經(jīng)營許可證，辦理證書的條件比注冊(cè)公司還麻煩，因此確認(rèn)好創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目及其經(jīng)營范圍，預(yù)防公司注冊(cè)后但證書要求不符合辦不下來。
二、工商核名
企業(yè)核名是注冊(cè)執(zhí)照的第一步，唯有通過了工商核名才能開始接下來的流程，我國不同類型的企業(yè)差不多有千萬之多，因此名稱非常容易相似、相同，為此大家在給公司取名字那時(shí)候盡量準(zhǔn)備好3-5個(gè)名稱，如此就能夠增加工商核名的通過率，其次不建議使用不常見的字用在企業(yè)名稱，1個(gè)好的公司名字就相當(dāng)于成功了一半，雖說中國語言博大精深，但想要取一個(gè)使人順口、印象深刻、易傳播的名稱還真不容易。
公司名稱格式：區(qū)域+字號(hào)+行業(yè)+公司性質(zhì)(有限公司、合伙人公司、獨(dú)資公司等)
舉例說：順鑫管理咨詢（泉州）有限公司，順鑫就是字號(hào)，泉州就是區(qū)域，企業(yè)管理就是行業(yè)，有限公司就是公司類型。
辦理周期：1天。
所需費(fèi)用：免費(fèi)核名。
三、遞交注冊(cè)審核
提交注冊(cè)申請(qǐng)就是在當(dāng)?shù)爻鞘泄ど坦芾砭止俜骄W(wǎng)站填寫企業(yè)信息提交申請(qǐng)審核，所有的信息填寫好了以后就會(huì)到法人代表實(shí)名認(rèn)證階段，然后再用個(gè)人數(shù)字證書或u盾簽名遞交審核，在填寫資料那時(shí)候必須確認(rèn)真實(shí)無誤，特別是填寫注冊(cè)地址及經(jīng)營范圍那時(shí)候，倘若搞錯(cuò)的話就會(huì)造成注冊(cè)失敗。
辦理周期：1個(gè)工作日。
所需費(fèi)用：免費(fèi)。
四、領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照公司印章
簽名提交審核后，等3到5個(gè)工作日，審批通過便可以領(lǐng)取執(zhí)照、公司印章，假使你注冊(cè)被拒絕則按照拒絕的問題整理修改最后重新遞交審批。領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照和刻章全都是免費(fèi)滴，執(zhí)照下來以后，公司資料記錄到工商系統(tǒng)里了，但企業(yè)假如想要正常營業(yè)的話，還需要把后續(xù)的流程辦好才可以。
辦理周期：3至5天。
費(fèi)用：泉州、泉州刻章免費(fèi)，其他的地區(qū)兩百至五百元之內(nèi)。
五、記賬報(bào)稅
稅局規(guī)定，所有公司領(lǐng)執(zhí)照之后一個(gè)月里就要設(shè)立賬簿。無論是否有無生意，也無論有無掙錢，都務(wù)必要做賬報(bào)稅，真實(shí)的記賬，隨后每個(gè)月依據(jù)賬簿向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)送，另外公司年審是務(wù)必得向監(jiān)管局提交公司工商年報(bào)的，這也同樣是需公司財(cái)務(wù)信息的。所以這是務(wù)必得做的事。
所以公司注冊(cè)成立之后，我們要盡早到稅務(wù)局報(bào)到，企業(yè)法人做相關(guān)實(shí)名驗(yàn)證關(guān)聯(lián)公司，設(shè)立稅種，做財(cái)務(wù)管理制度備案，及時(shí)記賬報(bào)稅，以免稅務(wù)異常!
六、開通對(duì)公戶
銀行開戶需公司法人事先跟銀行預(yù)約好日期，隨后法人帶著公司全套材料去開戶行辦理對(duì)公戶，辦理基本戶，最明顯的用處就是可以對(duì)公收付款，要是你需與你顧客收取費(fèi)用便是使用的公司對(duì)公戶，其次給員工發(fā)放工資同樣需要對(duì)公戶，但是開對(duì)公戶也同樣有前提的，那就是需一個(gè)真實(shí)的辦公場(chǎng)地，而且銀行還要登門確認(rèn)地址的真實(shí)性，并且拍照，倘若要是不符合條件，銀行是不讓你開戶的，這又回到上面說的地址的難題了，沒有辦公場(chǎng)所可以注冊(cè)公司，那么沒經(jīng)營地址能開基本戶嗎?也是可以的，最常用的方案則是掛靠一個(gè)紅本地址，這樣不僅僅注冊(cè)能夠用該地址，在開基本戶的時(shí)候同樣可以用，然后紅本地址還可以辦理各項(xiàng)資質(zhì)，紅本地址價(jià)格在4000元上下，開通基本戶費(fèi)用：1000元-2000元以內(nèi)(費(fèi)用由銀行收取)。
辦理時(shí)間：10天上下。
所需費(fèi)用：500-2000元之間。
七、開通社保賬戶
勞動(dòng)法明確要求，員工享有社保待遇的權(quán)力，但是許多企業(yè)為了節(jié)省成本都不給員工交社保，從2019年1月1日起，將基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)保、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育險(xiǎn)五大保險(xiǎn)合并后的稅務(wù)機(jī)構(gòu)征收，這樣的一個(gè)管控強(qiáng)度將會(huì)大大增加，正因?yàn)檫@樣公司逃避交納社保的問題，其實(shí)是非常不現(xiàn)實(shí)的，其次金稅四期馬上啟動(dòng)，管控強(qiáng)度將更加嚴(yán)格，所以公司絕對(duì)不可以再有僥幸心理，公司想要合法經(jīng)營就必須開通社保賬戶。
時(shí)間：1天。
辦理費(fèi)用：0元。
注冊(cè)物業(yè)公司營業(yè)常見問題：
1、新成立的公司是否有必要注冊(cè)商標(biāo)?
答：剛注冊(cè)的公司要不要申請(qǐng)商標(biāo)與公司的注冊(cè)年限是沒有關(guān)系的，公司想不斷發(fā)展就一定要有屬于自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力最重要的就是商標(biāo)，專利，版權(quán)，注冊(cè)商標(biāo)的重要性，取決您目前產(chǎn)品或服務(wù)項(xiàng)目在社會(huì)的投入量，倘若你投資的多完全可考慮申請(qǐng)這個(gè)商標(biāo)的。申請(qǐng)商標(biāo)有利于客戶認(rèn)牌購物，建立品牌效應(yīng)，提高產(chǎn)品的知名度，塑造品牌知名度，商標(biāo)注冊(cè)人持有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)，以免假冒，為申請(qǐng)馳名商標(biāo)做準(zhǔn)備工作，商標(biāo)是一種無形資產(chǎn)，可以對(duì)其價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，能夠通過出讓，或抵押來實(shí)現(xiàn)其價(jià)值，增強(qiáng)顧客對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的信息，商標(biāo)是辦理質(zhì)量檢驗(yàn)，衛(wèi)生檢驗(yàn)，商品條形碼等的前提條件。
2、新公司能夠長(zhǎng)時(shí)間零申報(bào)嗎?
不建議一直零申報(bào)，但其實(shí)倘若要是未被稅務(wù)機(jī)關(guān)查到，長(zhǎng)期零報(bào)稅也許不會(huì)有事，可問題是，假使你長(zhǎng)期零申報(bào)，則會(huì)引起稅務(wù)機(jī)關(guān)的稽查，因此假使高出三個(gè)月還是一直零報(bào)稅的公司，很容易就被稅務(wù)局稽查，最后便會(huì)被列入了重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象中。也就是說企業(yè)不能長(zhǎng)期零報(bào)稅，企業(yè)一直零申報(bào)會(huì)帶來極其嚴(yán)重的影響。
3、注冊(cè)物業(yè)公司營業(yè)是找代理機(jī)構(gòu)還是說自己辦理?
如果你著急需要取得營業(yè)執(zhí)照，那么建議找財(cái)務(wù)公司來辦理，是因?yàn)樨?cái)務(wù)公司對(duì)注冊(cè)公司更為明白;如果你時(shí)間足夠，環(huán)節(jié)您自己都十分了解，自己有精力來準(zhǔn)備資料跑行政大廳的話，那即能自行辦理;術(shù)業(yè)有專攻，專業(yè)的事還是要找專業(yè)的人來做，代理注冊(cè)現(xiàn)在價(jià)格也不高，況且還是一站式服務(wù)，要是不清楚，自己辦理這里要問人那里問人，最后全都搞錯(cuò)，搞得一團(tuán)糟。
4、注冊(cè)公司以后是招1個(gè)會(huì)計(jì)還是找會(huì)計(jì)公司?
請(qǐng)專職會(huì)計(jì)師的優(yōu)點(diǎn)：專業(yè)人干專業(yè)事，溝通起來更方便。另外能夠身兼多職，不單單負(fù)責(zé)記賬、稅務(wù)上的問題之外，另外還能管理發(fā)工資、社保等其他業(yè)務(wù)。
不足之處：成本高，一般來說起碼要4500-5000元每個(gè)月，還需要給他分配辦公場(chǎng)地，對(duì)于一個(gè)新公司來說的話，是一筆不小的開支。而且要是出現(xiàn)漏稅、逾期申報(bào)等行為，財(cái)務(wù)人員本人不用擔(dān)負(fù)任何責(zé)任，所有的損失全部需要公司承擔(dān)，支出和收益不成比例。
代理記賬的優(yōu)點(diǎn)：費(fèi)用低，服務(wù)周到。找一家專業(yè)的靠譜財(cái)務(wù)公司，每個(gè)月一般來說就只要花200元，節(jié)省開支的同時(shí)還能夠體會(huì)一個(gè)專業(yè)會(huì)計(jì)團(tuán)隊(duì)的全面服務(wù)，既能做到依法納稅，還可以合理節(jié)稅;除此之外還可以正確無誤調(diào)節(jié)好和稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)系，能及時(shí)預(yù)防因?yàn)椴欢惙?，?dǎo)致誤報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)等錯(cuò)誤和損失，對(duì)公司來看安全性能夠得到充分的保障。
弱點(diǎn)：行業(yè)門檻低，造成從業(yè)人員實(shí)力參差不齊，假如碰到差的代理機(jī)構(gòu)，極有可能遇到財(cái)務(wù)混亂或者不及時(shí)報(bào)稅等不專業(yè)的服務(wù)，會(huì)對(duì)企業(yè)損害極大。
上述則是“注冊(cè)物業(yè)公司營業(yè)流程材料及費(fèi)用”的相關(guān)講解，但愿朋友們通過小編我的講解能對(duì)注冊(cè)物業(yè)公司營業(yè)有一個(gè)更加深刻的了解，假如你仍有別的不明白的，或者有需要注冊(cè)公司，可咨詢我司客服，也可撥打順鑫的客服電話400-800-4313。
